中新社北京7月16日電 (記者 龐無忌)蔓延樓市的寒意傳導到土地市場。
  中國國土資源部土地勘測規劃院16日發佈二季度中國主要城市地價監測報告。報告顯示,二季度中國105個重點監測城市綜合地價環比增速進一步放緩,同比增速在連續6個季度上漲後首現微降。
  數據顯示,2014年第二季度,中國主要監測城市地價總體水平為每平方米3458元(人民幣,下同),環比增長1.36%,增速連續第二個季度放緩;同比增長7.53%,仍然維持高位運行,但增速在連續6個季度上漲之後首現微降。
  其中,商服、住宅、工業地價環比分別上漲0.93%、1.45%以及1.44%,三類土地的環比增速均呈放緩態勢。
  地價降溫也表現在上漲城市個數減少上。報告顯示,在主要監測的城市中,綜合和住宅地價環比上漲的城市數量連續第三個季度減少,六成城市環比增速處於平穩區間,五成城市增速放緩。105個城市中,增長率為正的城市由上一季度的90個減少至二季度的84個,其中,漲幅收窄的城市由上一季度的32個增至50個。
  從溢價率和價格較高的異常交易地塊來看,二季度異常交易地塊的數量、競價輪次等指標延續一季度回落態勢,顯示市場競爭強度、土地購置需求有所轉弱。
  截至6月30日,二季度上報成交異常交易地塊44宗,較上一季度減少了46宗,降幅為51%,同比減少更為明顯,降幅為66%。
  其中,一線城市上報異常地塊占總數較多(占全國上報的39%),與以往三四線城市占多數的情況不同,側面反映了土地市場的分化,一線城市市場的內在抗壓能力更為明顯。
  針對後市變化,報告預計三季度,商業、住宅用地價格繼續保持小幅波動,工業地價有望平穩上漲;各用途地價環比增速分化的趨勢或將有所收窄。(完)  (原標題:二季度中國地價漲勢放緩 上漲城市數量減少)
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